上海屋顶下雨就漏，是怎么回事？

上海屋顶下雨就漏，大多是防水层老化或结构裂缝引起的，像老洋房坡屋顶瓦片松动、高层公寓平顶卷材开裂，在梅雨季潮湿环境下特别容易渗水。

• 先自查漏点：雨天后去顶楼或阁楼看看水渍位置，老洋房注意瓦片是否缺失、脊瓦勾缝脱落，上海老房木椽腐朽也常见；高层看女儿墙和管道周边有无裂缝，简单标记好范围。
• 判断严重程度：如果只是偶尔一滴、面积小于1平米，可能是局部密封失效；若连续暴雨大面积渗水，说明防水层整体失效，得整体重做。
• 维修费用参考：局部补漏（如重铺几张瓦、刷防水涂料）一般几百到一千多元；整屋顶防水翻新按材质和面积，大概几千到上万元不等，老洋房因施工复杂可能偏高。
• 别硬扛：梅雨季反复漏水会泡坏吊顶和电路，建议趁晴天早点约师傅上门勘测，避免小洞拖成大患。

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